Фиксированная смета
Цена каждого этапа: стены, фундамент, кровля, инженерия, отделка. По ходу стройки сумма не растет.
Мытищи, Олимпийский пр-т, 38Б · Пн–Пт 9:00–18:00
Каркасный дом — современная технология строительства, которая сочетает высокую скорость возведения, отличную энергоэффективность и архитектурную гибкость. Основу конструкции составляет деревянный каркас из калиброванной доски камерной сушки, заполненный минеральным утеплителем и обшитый плитами ОСП. Такой дом можно построить за 1–1,5 месяца, без периода усадки — отделку можно начинать сразу после завершения монтажа.
Скорость строительства — каркасный дом возводится под крышу за 1–1,5 месяца, а строительство возможно круглый год без зависимости от сезона.
Архитектурная гибкость — внутренние перегородки не несущие, поэтому планировку можно менять свободно. Возможны панорамные окна высотой до 2,5 м и шириной до 6 м без промежуточных стоек, а также пристройки и мансарды в будущем.
Экономичность — лёгкость конструкции позволяет применять облегчённый свайно-винтовой фундамент стоимостью 180–250 тыс. руб. для дома площадью 150 м². Стоимость каркасного дома «под ключ» в среднем на 25–30% ниже аналогичного дома из клееного бруса.
Удобство инженерных систем — пространство между стойками каркаса позволяет скрыто проложить электропроводку, водопровод и отопление без штробления стен.
Экологичность — древесина является возобновляемым природным ресурсом и естественным регулятором влажности, поддерживающим комфортный баланс 40–60%. Утеплители из базальтового волокна изготавливаются из природного камня без фенолформальдегидных смол.
Основу каркасного дома составляет деревянный скелет из вертикальных стоек, горизонтальных обвязок и диагональных связей жёсткости. Пространство между стойками заполняется утеплителем, а с обеих сторон каркас закрывается обшивкой — так формируется тёплый и прочный «слоёный пирог» стены.
Все элементы каркаса изготавливаются на производстве с числовым программным управлением, поэтому на площадку поступает точный домокомплект — это ускоряет сборку и исключает ошибки подгонки.
Расчётное сопротивление теплопередаче каркасной стены толщиной 200 мм с современным утеплителем достигает 3,5–4,0 м²·°С/Вт.
Каркас — строганая доска камерной сушки влажностью не более 20%. Обеспечивает стабильность геометрии конструкции и исключает значительную усадку.
Утеплитель — минеральная вата на основе базальтового или стеклянного волокна. Коэффициент теплопроводности 0,035–0,042 Вт/(м·К), класс пожарной безопасности — негорючий (НГ).
Обшивка каркаса — ориентированно-стружечные плиты ОСП-3 толщиной 9 мм. Высокая прочность на изгиб, влагостойкость, работают как диафрагма жёсткости.
Пароизоляционные плёнки — из полиэтилена высокой плотности или полипропилена с армирующей сеткой. Надёжно защищают утеплитель от водяного пара изнутри помещения.
Ветровлагозащитные мембраны — микроперфорированные плёнки с паропроницаемостью не менее 1000 г/(м²·сут) при водонепроницаемости свыше 1000 мм водяного столба.
Многослойная конструкция каркасной стены работает по принципу термоса: дерево обладает низкой теплопроводностью, а толстый слой минерального утеплителя без мостиков холода надёжно удерживает тепло внутри дома.
Сопротивление теплопередаче — стена толщиной 200 мм с современным утеплителем обеспечивает 3,5–4,0 м²·°С/Вт, а теплопотери в 2–3 раза ниже, чем у каменных конструкций аналогичной толщины.
Расходы на отопление — для дома площадью 150 м² с газовым котлом затраты составляют 8–12 тыс. руб. за сезон (15–20 тыс. руб. в условиях Московской области), а мощность котла — всего 12–15 кВт против 20–25 кВт для аналогичного каменного дома.
Скорость прогрева — благодаря небольшой тепловой массе стен помещения прогреваются до комфортной температуры за 30–40 минут после включения отопления.
Вентиляция с рекуперацией — установка систем рекуперации позволяет дополнительно снизить теплопотери ещё на 30–40%, не жертвуя свежестью воздуха в доме.
Каркас и обшивка из ОСП работают совместно как единая пространственная конструкция. Плиты ОСП, закреплённые на каркасе, образуют диафрагму жёсткости, многократно увеличивая несущую способность стен.
Несущая способность — расчётная нагрузка на каркасную стену при правильном проектировании и качественном монтаже достигает 10–15 тонн на погонный метр, что позволяет возводить дома высотой до трёх этажей без дополнительных несущих элементов.
Лёгкость конструкции — удельный вес каркасной стены составляет всего 40–60 кг/м² против 200–400 кг/м² у кирпичной кладки, благодаря чему дом можно ставить на облегчённый фундамент.
Сейсмостойкость — упругая конструкция каркаса позволяет зданию успешно противостоять сейсмическим нагрузкам и ураганным ветрам, что подтверждено опытом строительства в Японии и Калифорнии.
Долговечность — при правильной эксплуатации и обслуживании срок службы каркасных конструкций составляет 80–100 лет, что подтверждается состоянием домов середины XX века в скандинавских странах.
Без усадки — материалы камерной сушки (остаточная влажность 15–20%) исключают значительные деформации. Отделку можно начинать сразу после завершения строительства — экономия 6–12 месяцев по сравнению с домами из сырого материала, а окна и двери не требуют последующей регулировки.
Многослойная структура каркасной стены не только сохраняет тепло, но и эффективно гасит шум: пористый утеплитель поглощает звуковые колебания, а обшивка и воздушные прослойки не дают им распространяться дальше.
Изоляция воздушного шума — индекс изоляции воздушного шума каркасной стены толщиной 200 мм с минераловатным утеплителем составляет 45–50 дБ, что обеспечивает комфортную тишину в жилых помещениях.
Механизм поглощения — пористая структура базальтовой или стекловолоконной ваты рассеивает звуковую энергию внутри утеплителя, не позволяя ей проходить сквозь стену.
Что входит в каждую комплектацию. Точную сумму покажем в смете по этапам.
| Работы | Теплый контурпо проекту | Под ключпо проекту |
|---|---|---|
| Проектирование | ||
| Фундамент | ||
| Стеновой комплект | ||
| Монтаж окон и дверей | ||
| Черновой пол | ||
| Утепленная кровля | ||
| Подшивка свесов | ||
| Подшивка потолков | ||
| Устройство каркасных перегородок | ||
| Инженерные сети | ||
| Чистовая отделка пола | ||
| Монтаж локальных очистных сооружений | ||
| Другие виды работ |
Состав работ по комплектациям. Цену каждого этапа для этого проекта покажем в смете.
Рассчитать этот проектЦена каждого этапа: стены, фундамент, кровля, инженерия, отделка. По ходу стройки сумма не растет.
Деньги лежат в банке и переходят нам после сдачи дома. Подходят ипотека и материнский капитал.
Предварительный расчет за 2 рабочих дня. Сроки каждого этапа записываем в договор.
Прораб на связи каждый день и присылает фотоотчеты. Ключевые этапы лично контролирует Станислав Сердюк.
Близкие по площади в разделе «Каркасные дома».
Отзывы с сайта компании и 4,8 из 5 на Яндексе. Фото домов прислали сами заказчики.
«Заказывали типовой проект без доработок, а результат превзошел ожидания: получилось именно то, что должно было быть.»
«Сроки соблюдены, подход индивидуальный и человеческий. Качество материала хорошее. Во всех процессах участвует лично руководитель компании Станислав, это упрощает работу.»
«Всегда страшновато довериться строителям. Этой компании я доверяю на все 100. Сначала поставили дом: доставили сруб и собрали все в срок. Через год привели домик в жилой вид, а в этом году поставили беседку.»
«Проживаем в другом регионе, удаленно согласовываем и реализуем все виды работ. Объект всегда под контролем руководителя Станислава: приятно осознавать, что стройка в надежных руках.»
«Выхожу на участок и получаю эстетическое удовольствие. Во дворе слышен запах дерева. Ни на секунду не пожалела.»
«Спасибо за просторный дом. Удобно все делать поэтапно: подкопить деньги и спокойно продолжать работы.»
«Прислали смету с той же ценой, что на сайте. Построили в срок, в дождь бревно не клали. Делают основательно, с вниманием к деталям.»
«После встречи с руководителем Станиславом сомнения отпали. Стоимость по договору включала все расходы и не менялась.»
«Строим дом и баню из архангельского леса без спешки, по мере поступления средств. Цены рыночные, условия гибкие: планируем только то, что можем себе позволить.»
Цена указана за домокомплект. Фундамент, сборку, кровлю, окна, двери, коммуникации и отделку считаем отдельными этапами, состав комплектаций указан в таблице на этой странице.
Да. Архитектор доработает планировку, размеры, окна и террасу под ваш участок. Предварительный расчет измененного проекта готовим за 2 рабочих дня.
Каркас не дает усадки, поэтому отделку начинаем сразу после сборки каркаса и кровли.
Предварительный расчет за 2 рабочих дня. Сроки каждого этапа записываем в договор.
Да. Работаем по ипотеке на строительство частного дома и через эскроу-счет: деньги лежат в банке и переходят нам после сдачи объекта. Можно использовать материнский капитал.